Bakanlık, “634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu”na tabi site yönetim hizmetleri için mevzuat değişikliği çalışmalarını tamamladı. Bu düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinde görev alacak şirketler, yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilen firmalar olabilecek. Bu şirketler, kat maliklerine rutin hizmetlerin yanı sıra, otopark, bahçe alanları ve sosyal tesislerin uygun şekilde işletilmesini de sağlayacak.
Harcamalar denetlenecek ve elektronik yazılım sistemi kurulacak
Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinin yaptığı harcamalar da denetlenecek. Ayrıca, kat maliklerinin site yönetimiyle ilgili bilgi ve belgelere şeffaf bir şekilde erişebilmesi için Bakanlık tarafından bir elektronik yazılım sistemi kurulacak.
Bağımsız denetim şirketleri denetim yapacak
Site yönetimlerinin faaliyetleri ve harcamaları, Bakanlık tarafından yetkilendirilen bağımsız denetim şirketleri tarafından denetlenecek. Bu denetimler, site yönetimlerinin şeffaf bir şekilde işlerliğini sürdürebilmesi için önemli bir adım olacak.
Mevzuatın yürürlüğe girmesinin ardından, site yönetimlerinde görev alacak şirketler Bakanlık tarafından sınıflandırılacak ve belgelendirilecek. Bu, site yönetimlerinin daha profesyonel ve denetlenebilir bir yapıya kavuşmasını sağlayacak.
Yeni düzenlemeyle site yönetim şirketleri, sadece Bakanlıkça yetkilendirilmiş firmalar tarafından yapılacak. Bu şirketler, binalarda otopark, bahçe alanları gibi ortak yaşam alanlarının ruhsat ve projelere uygun şekilde kullanılmasını sağlayacak, düzenli bakım ve kontrolleri yapacak.
Mevzuat düzenlemesi, ilgili kurumların görüşlerine açılacak ve gelen değerlendirmelerin ardından son şekline kavuşacak. Düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak ve ardından yürürlüğe girecek.
