Kira gelirlerinde yeni gider uygulaması
Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri gider olarak indirilebilecek. Ayrıca konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkul için, iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle, iktisap bedelinin yüzde 5’i gelir vergisi matrahında gider olarak yazılabilecek.
Dördüncü geçici vergi dönemi geliyor
Geçici vergi mükelleflerinin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla tespit edilecek. Böylece sisteme dördüncü geçici vergi dönemi eklenmiş oldu. Düzenleme, 1 Ocak 2025 itibarıyla başlayan vergilendirme dönemlerinde uygulanacak.
Borsa işlemlerinde istisnaya sınırlama
Portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan; yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan, TEFAS’ta işlem görmeyen ve varlık alımında sınırlamaya tabi olmayan fonlar için bir yıllık elde tutma şartına bağlı tevkifat istisnası uygulanmayacak. Bu kapsama girmeyen fonlarda ise mevcut istisna devam edecek.
Emlak beyanlarında ceza artırıldı
Tapu işlemleri sonrası beyan edilen devir bedelinin gerçek değeri yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki fark için uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten bir katına çıkarıldı.
Noterde araç satışlarına yeni harç
Noterlerde yapılan sıfır araçların ilk tescil işlemleri ile ikinci el araç satış ve devirlerinde, 1.000 TL’den az olmamak üzere satış veya devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Yetki belgeli ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapan işletmelere yapılan satışlar bu uygulamanın dışında tutulacak.
Özel sağlık ve bazı mesleklere yıllık harç
Ayakta teşhis ve tedavi yapan özel sağlık kuruluşları, ağız ve diş sağlığı merkezleri, veteriner muayenehaneleri, hayvan hastaneleri, kıymetli maden ve kuyum işletmeleri, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile ticari havayolu işletme ruhsatları yıllık harca tabi olacak.
Mevcut uygulamada yalnızca ruhsat alımında harç ödeyen hususi hastaneler, laboratuvarlar ve turizm işletme belgeleri de yeni düzenlemeyle her yıl harç ödeyecek.
