Ev ve iş yerleri için kira zam oranı yüzde 45,80
TÜFE’nin 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanan kira artış oranı, Haziran ayı için yüzde 45,80 oldu. Bu oran, konut ve iş yeri kira sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranını belirliyor.
Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 48,73 olarak açıklanmıştı. Böylece kira artış oranında sınırlı da olsa bir düşüş yaşanmış oldu.
Konutlarda kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Konut kiraları için zam oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ay açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor, ancak isterlerse bu orandan daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
İş yerleri için zam sözleşmeye bağlı
İşyeri kiralarında ise zam oranı, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre değişebiliyor. Sözleşmede, TÜFE veya başka bir endeks oranında artış yapılacağı belirtilmişse, yine ilgili endeksin 12 aylık ortalama değeri dikkate alınıyor.
Örnek hesaplama:
Eğer kira artışı Haziran ayında yapılacaksa, Mayıs ayında açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına bakılıyor. Aynı şekilde, Ekim ayında yapılacak bir zam için Eylül ayında açıklanan veriler esas alınıyor.
