Türkiye'de deprem güvenliğini artırmaya yönelik yeni bir adım atılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binalarda kolon kesilmesi, izinsiz kat eklenmesi ve taşıyıcı sistemlere müdahale edilmesi gibi riskli uygulamaların önüne geçmek için yeni bir yasal düzenleme üzerinde çalışıyor.
Hazırlanan taslağa göre belirli binalar, her 5 yılda bir zorunlu yapı denetimine tabi tutulacak.
Kolonlar ve kaçak katlar incelenecek
Yeni düzenleme kapsamında yapı denetim kuruluşları tarafından binaların mevcut ruhsat ve onaylı projelerine uygunluğu kontrol edilecek. Özellikle taşıyıcı kolonlarda hasar bulunup bulunmadığı, izinsiz kat eklenip eklenmediği ve yapının orijinal projesinde değişiklik yapılıp yapılmadığı incelenecek.
Mimar ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Dr. Nihat Şen, denetimlerde binaların ruhsatlarına uygunluğunun kontrol edileceğini belirterek tespit edilen durumların tutanak altına alınacağını ifade etti.
Usulsüzlükler fotoğraf ve videoyla belgelenecek
Taslağa göre denetimler, Bakanlık tarafından sırayla görevlendirilecek yapı denetim kuruluşlarınca gerçekleştirilecek. İncelemelerde tespit edilen usulsüzlükler fotoğraf ve video kayıtlarıyla belgelenecek.
Denetim ekiplerinin çalışmalarının engellenmesi halinde ise kolluk kuvvetlerinden destek alınabilecek.
Hangi binalar denetlenecek?
Yeni uygulamanın, Bina Kimlik Sertifikası (BKS) bulunan yapıları kapsaması planlanıyor. Söz konusu sertifika, 2021 yılından itibaren yapı denetim sistemi kapsamında tamamlanan ve gerekli izinleri alan yeni binalar için uygulanıyor.
Bu kapsamda yer alan yapıların 5 yılda bir kontrol edilerek sonradan yapılan izinsiz müdahalelerin tespit edilmesi hedefleniyor.
2027 yılında yürürlüğe girmesi bekleniyor
Hazırlık aşamasındaki düzenlemenin 2027 yılında yürürlüğe girmesi öngörülüyor. Uygulamayla özellikle kolon kesilmesi ve taşıyıcı sistemlere yapılan müdahaleler nedeniyle ortaya çıkabilecek bina çökmesi risklerinin azaltılması amaçlanıyor.
