Apartman ve sitelerde ortak giderlerin karşılanması için düzenli ödenmesi gereken aidatlar, es geçildiğinde hukuki süreçlere yol açıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, aidat borcunun tahsil edilmesi için site veya apartman yönetimi doğrudan icra ve haciz işlemlerine başvurabiliyor.
Gecikmelerde borç katlanıyor
Aidatını ödemeyenleri bekleyen ilk yaptırım yüzde 5 oranındaki gecikme tazminatı. Bu oran aylık olarak işlediği için birkaç ayda küçük bir borç hızla büyüyebiliyor. Ayrıca borcun üzerine icra masrafları, avukatlık ücretleri ve faiz de eklenerek yük daha da artıyor.
Sosyal tesislerden men edilecek
Bazı site yönetimleri, aidat borcunu ödemeyenleri sadece icra takibiyle değil, sosyal alanlardan men ederek de yaptırımla karşı karşıya bırakıyor. Bu kişiler havuz, spor salonu gibi ortak tesisleri kullanamıyor.
Ödenmezse ağır sonuçlar kaçınılmaz
Aidat borcu ısrarla ödenmezse konu mahkemeye taşınıyor. Yargılama giderleri, icra masrafları ve faiz yükü borçlunun sırtına eklenirken, en ağır yaptırım ise mülkün satışına kadar uzanabiliyor.
